ФИНАНСИ И СЧЕТОВОДСТВО

"Който знае достатъчно е богат." Боян /Лао Дзъ/

  • Увеличете шрифта
  • Шрифт по подразбиране
  • Намалете шрифта

Приложение на разпоредбата на чл. 50 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС)

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
№ М-24-31-138 от 13.02.2012 г.

          ОТНОСНО: Приложение на разпоредбата на чл. 50 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС)

   Във ваше писмо, изпратено по компетентност в ЦУ на НАП с вх. № М-24-31-138 от 13.02.2012 г., е изложена следната фактическа обстановка:


Изградена е жилищна сграда, въведена в експлоатация на 04.01.2010 г., като дружеството е ползвало право на приспадане на данъчен кредит за получените стоки и услуги, свързани с изграждането. С ревизионен акт, издаден от орган по приходите при ... са установени задължения на дружеството по реда на ЗДДС. На основание чл. 79, ал. 1 и 6 от ЗДДС е извършена корекция на ползвания данъчен кредит за получените стоки и услуги, свързани с изграждането на част от сградата (апартамент), тъй като е установено, че дружеството я е използвало за дейност, за която не е налице право на приспадане на данъчен кредит (ползва се само за лични нужди). Актът не е обжалван и е влязъл в сила. В качеството на данъчно задължено лице дружеството възнамерява да прехвърли възмездно правото на собственост върху апартамента, за който е извършена корекцията на ползвания данъчен кредит, на физическите лица, учредители на дружеството.

По същество въпросът ви е: Какво е данъчното третиране на прехвърлянето на правото на собственост върху апартамента?

С оглед неясно изложената фактическа обстановка и посочените в запитването обстоятелства, на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите изразявам следното принципно становище:

Съгласно чл. 12, ал. 1 от ЗДДС облагаема доставка е всяка доставка на стока или услуга по смисъла на чл. 6 и чл. 9, когато е извършена от данъчно задължено по този закон лице и е с място на изпълнение на територията на страната, както и доставката, облагаема с нулева ставка, извършена от данъчно задължено лице, освен в случаите, в които същият закон предвижда друго. Доставката на сграда или част от сграда, която има характеристиката на “нова сграда”, е облагаема доставка по аргумент на противното от чл. 45, ал. 3, във връзка с чл. 12, ал. 1 от ЗДДС. Според дефиницията за “нови сгради", дадени в § 1, т. 5, б. “б” от ДР на ЗДДС, нови са и сградите, за които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, не са изтекли 60 месеца, считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Видно от изложеното в запитването, апартаментът, за който е извършена корекцията на ползвания данъчен кредит, следва да се определи като „нова сграда” по смисъла на § 1, т. 5, б. “б” от ЗДДС. В тази връзка възмездното прехвърлянето на собственост върху този апартамент на основание чл. 12, ал. 1 от ЗДДС и по аргумент на противното от чл. 45, ал. 3 от същия закон е облагаема доставка.

Съгласно чл. 50, т. 2 от ЗДДС освободена е доставката на стоки или услуги, при производството, придобиването или вноса на които не е било налице право на приспадане на данъчен кредит на основание чл. 70. Тази разпоредба е приложима, когато лице се разпореди със стока или с резултата от получена услуга, за която платеният от него данък е в обхвата на ограниченията на правото на приспадане на данъчен кредит, регламентирани в чл. 70 от ЗДДС. Това от своя страна означава, че е необходимо да са изпълнени едновременно следните условия:

- регистрирано по ЗДДС лице да се разпорежда с произведени, закупени или придобити по друг начин от него стоки или с резултата от получена от него услуга;

- за тях на лицето да е начислен ДДС (от регистрирани лица - по облагаемата доставка, получена от лицето, прилагащо чл. 62; от митнически органи - при внос на стоки, осъществен от въпросното лице; от лицето само на себе си - при брак или прекратяване на регистрацията по ЗДДС). Това условие произтича от факта, че не може да има платен ДДС, без да има начислен такъв данък;

- лицето да е заплатило начисления му ДДС;

- лицето не е приспаднало този начислен ДДС като данъчен кредит, тъй като по силата на разпоредбите от ЗДДС същият не е с право на данъчен кредит.

Имайки предвид гореизложеното, в случаите, когато за получените стоки или услуги, свързани с построяването на част от сграда (апартамент), е упражнено право на приспадане на данъчен кредит и впоследствие е извършена корекция на упражненото право на данъчен кредит с ревизионен акт, за последващата доставка на тази част от сграда (апартамент) не е приложима разпоредбата на чл. 50, т. 2 от ЗДДС. За доставката следва да са начисли данък върху добавената стойност по реда и условията на ЗДДС.

Изпълнителен директор на НАП: (п)
(Красимир Стефанов)

 

Източник: Национална агенция за приходите - НАП

 


ПОСЛЕДНИ НОВИНИ

НАЙ-ЧЕТЕНИ

  1. Справки по ЕГН и ПИК за осигурителен стаж и доход 741461
  2. Справки по ЕГН за здравно осигуряване 676138
  3. Справка по ЕГН и ПИК за представени в НОИ документи за обезщетения и помощи от ДОО 365072
  4. Справки по ЕГН и ПИК за изплатени обезщетения и помощи от НОИ 332017
  5. Справки по ЕГН за допълнитeлно задължително пенсионно осигуряване 142500
  6. Безработните дължат месечно по 16,80 лв. за здравни вноски 94653
  7. Проверка за валидност на ДДС номер в системата VIES преди издаване на фактури 81576
  8. Справка за задължение по фиш 75578
  9. Е-услуги на НАП със свободен достъп 71859
  10. Указания за справките на НОИ 65243
  11. Справка за издадени и неполучени български лични документи след 29.03.2010 52904
  12. Справки по ЕГН и ПИК за подадени декларации за социално осигуряване за лице след 2004 г. 52265
  13. Проверяваме задълженията си за данъци и осигуровки онлайн 51611
  14. Изчисляване и зачитане на осигурителен стаж при неплатен отпуск и работа на непълно работно време 43925
  15. Годишна данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2013 г. с баркод (образец 2001) за доходите на физически лица с приложения и указания 41452
  16. Справка по ЕГН и ПИК за изплатени парични обезщетения за безработица 40877
  17. Подаване на декларации за осигурените лица през 2009 г. 39904
  18. Правото на наследствена пенсия в България 39198
  19. Данъчна декларация за облагане с патентен данък 38860
  20. Списък на справките на НОИ 34093
  21. Не се иска разрешение от работодателя за работа по втори трудов договор с друг работодател 33601
  22. Проверка на ЕГН за коректност 32444
  23. Декларация за освобождаване от задължението за внасяне на здравносигурителни вноски от българите в чужбина 31682
  24. Авансово облагане на доходи по граждански договори 31624
  25. Същност и видове лихва 29589
  26. Специфични настройки за е-услугите на НАП 28711
  27. Отпуск на бащата при раждане на дете 28051
  28. Прилагане и документиране на туристическия данък в практиката 27127
  29. Таблици на населението по настоящ и по постоянен адрес 25929
  30. КОДОВЕ ЗА ПЛАЩАНЕ НА РЕПУБЛИКАНСКИ ДАНЪЦИ ЗА 2011 24506
  31. Е-услуги на НАП с ПИК 24361
  32. Подаване на Декларация по чл.15, ал.1 от ЗЗБУТ 23272
  33. Контакти с НОИ 22789
  34. Въвеждане/промяна на координати за получаване на съобщения от НОИ 22607
  35. Справка за валидност на документи за самоличност 21632