ФИНАНСИ И СЧЕТОВОДСТВО

"Който знае достатъчно е богат." Боян /Лао Дзъ/

  • Увеличете шрифта
  • Шрифт по подразбиране
  • Намалете шрифта

Приложение на разпоредбата на чл. 50 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС)

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
№ М-24-31-138 от 13.02.2012 г.

          ОТНОСНО: Приложение на разпоредбата на чл. 50 от Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС)

   Във ваше писмо, изпратено по компетентност в ЦУ на НАП с вх. № М-24-31-138 от 13.02.2012 г., е изложена следната фактическа обстановка:


Изградена е жилищна сграда, въведена в експлоатация на 04.01.2010 г., като дружеството е ползвало право на приспадане на данъчен кредит за получените стоки и услуги, свързани с изграждането. С ревизионен акт, издаден от орган по приходите при ... са установени задължения на дружеството по реда на ЗДДС. На основание чл. 79, ал. 1 и 6 от ЗДДС е извършена корекция на ползвания данъчен кредит за получените стоки и услуги, свързани с изграждането на част от сградата (апартамент), тъй като е установено, че дружеството я е използвало за дейност, за която не е налице право на приспадане на данъчен кредит (ползва се само за лични нужди). Актът не е обжалван и е влязъл в сила. В качеството на данъчно задължено лице дружеството възнамерява да прехвърли възмездно правото на собственост върху апартамента, за който е извършена корекцията на ползвания данъчен кредит, на физическите лица, учредители на дружеството.

По същество въпросът ви е: Какво е данъчното третиране на прехвърлянето на правото на собственост върху апартамента?

С оглед неясно изложената фактическа обстановка и посочените в запитването обстоятелства, на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите изразявам следното принципно становище:

Съгласно чл. 12, ал. 1 от ЗДДС облагаема доставка е всяка доставка на стока или услуга по смисъла на чл. 6 и чл. 9, когато е извършена от данъчно задължено по този закон лице и е с място на изпълнение на територията на страната, както и доставката, облагаема с нулева ставка, извършена от данъчно задължено лице, освен в случаите, в които същият закон предвижда друго. Доставката на сграда или част от сграда, която има характеристиката на “нова сграда”, е облагаема доставка по аргумент на противното от чл. 45, ал. 3, във връзка с чл. 12, ал. 1 от ЗДДС. Според дефиницията за “нови сгради", дадени в § 1, т. 5, б. “б” от ДР на ЗДДС, нови са и сградите, за които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, не са изтекли 60 месеца, считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Видно от изложеното в запитването, апартаментът, за който е извършена корекцията на ползвания данъчен кредит, следва да се определи като „нова сграда” по смисъла на § 1, т. 5, б. “б” от ЗДДС. В тази връзка възмездното прехвърлянето на собственост върху този апартамент на основание чл. 12, ал. 1 от ЗДДС и по аргумент на противното от чл. 45, ал. 3 от същия закон е облагаема доставка.

Съгласно чл. 50, т. 2 от ЗДДС освободена е доставката на стоки или услуги, при производството, придобиването или вноса на които не е било налице право на приспадане на данъчен кредит на основание чл. 70. Тази разпоредба е приложима, когато лице се разпореди със стока или с резултата от получена услуга, за която платеният от него данък е в обхвата на ограниченията на правото на приспадане на данъчен кредит, регламентирани в чл. 70 от ЗДДС. Това от своя страна означава, че е необходимо да са изпълнени едновременно следните условия:

- регистрирано по ЗДДС лице да се разпорежда с произведени, закупени или придобити по друг начин от него стоки или с резултата от получена от него услуга;

- за тях на лицето да е начислен ДДС (от регистрирани лица - по облагаемата доставка, получена от лицето, прилагащо чл. 62; от митнически органи - при внос на стоки, осъществен от въпросното лице; от лицето само на себе си - при брак или прекратяване на регистрацията по ЗДДС). Това условие произтича от факта, че не може да има платен ДДС, без да има начислен такъв данък;

- лицето да е заплатило начисления му ДДС;

- лицето не е приспаднало този начислен ДДС като данъчен кредит, тъй като по силата на разпоредбите от ЗДДС същият не е с право на данъчен кредит.

Имайки предвид гореизложеното, в случаите, когато за получените стоки или услуги, свързани с построяването на част от сграда (апартамент), е упражнено право на приспадане на данъчен кредит и впоследствие е извършена корекция на упражненото право на данъчен кредит с ревизионен акт, за последващата доставка на тази част от сграда (апартамент) не е приложима разпоредбата на чл. 50, т. 2 от ЗДДС. За доставката следва да са начисли данък върху добавената стойност по реда и условията на ЗДДС.

Изпълнителен директор на НАП: (п)
(Красимир Стефанов)

 

Източник: Национална агенция за приходите - НАП

 


ПОСЛЕДНИ НОВИНИ

НАЙ-ЧЕТЕНИ

  1. Справки по ЕГН и ПИК за осигурителен стаж и доход 753792
  2. Справки по ЕГН за здравно осигуряване 698855
  3. Справка по ЕГН и ПИК за представени в НОИ документи за обезщетения и помощи от ДОО 373230
  4. Справки по ЕГН и ПИК за изплатени обезщетения и помощи от НОИ 335518
  5. Справки по ЕГН за допълнитeлно задължително пенсионно осигуряване 151618
  6. Безработните дължат месечно по 16,80 лв. за здравни вноски 95603
  7. Проверка за валидност на ДДС номер в системата VIES преди издаване на фактури 82761
  8. Справка за задължение по фиш 76830
  9. Е-услуги на НАП със свободен достъп 74192
  10. Указания за справките на НОИ 66515
  11. Проверяваме задълженията си за данъци и осигуровки онлайн 55107
  12. Справка за издадени и неполучени български лични документи след 29.03.2010 54638
  13. Справки по ЕГН и ПИК за подадени декларации за социално осигуряване за лице след 2004 г. 53977
  14. Изчисляване и зачитане на осигурителен стаж при неплатен отпуск и работа на непълно работно време 45157
  15. Справка по ЕГН и ПИК за изплатени парични обезщетения за безработица 42139
  16. Годишна данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2013 г. с баркод (образец 2001) за доходите на физически лица с приложения и указания 41997
  17. Правото на наследствена пенсия в България 40925
  18. Подаване на декларации за осигурените лица през 2009 г. 40481
  19. Данъчна декларация за облагане с патентен данък 40325
  20. Списък на справките на НОИ 35559
  21. Не се иска разрешение от работодателя за работа по втори трудов договор с друг работодател 34703
  22. Проверка на ЕГН за коректност 33094
  23. Декларация за освобождаване от задължението за внасяне на здравносигурителни вноски от българите в чужбина 32523
  24. Авансово облагане на доходи по граждански договори 32114
  25. Същност и видове лихва 30699
  26. Специфични настройки за е-услугите на НАП 30686
  27. Отпуск на бащата при раждане на дете 28780
  28. Прилагане и документиране на туристическия данък в практиката 27935
  29. Таблици на населението по настоящ и по постоянен адрес 27257
  30. КОДОВЕ ЗА ПЛАЩАНЕ НА РЕПУБЛИКАНСКИ ДАНЪЦИ ЗА 2011 25120
  31. Е-услуги на НАП с ПИК 24960
  32. Контакти с НОИ 23765
  33. Подаване на Декларация по чл.15, ал.1 от ЗЗБУТ 23649
  34. Въвеждане/промяна на координати за получаване на съобщения от НОИ 23435
  35. Справка за валидност на документи за самоличност 22305